Javno preduzeće “Stan” raspisuje oglas za davanje u zakup poslovnog prostora/lokala

JAVNO PREDUZEĆE ”STAN” UŽICE

r a s p i s u j e 

OGLAS

za davanje u zakup prikupljanjem  zatvorenih pisanih ponuda:

I    Poslovnog prostora/lokala  ML3 od 9,70m² u I zoni, u ulici Dečanskoj broj 21 m² u Užicu u viđenom stanju.

II   Početna cena za obračun mesečne zakupnine:  6,50 evra bez PDV, odnosno 7,80 evra sa PDV po m² lokala, što za 9,70m²  iznosi iznosi 63,05 evra bez PDV, odnosno 75,66 evra sa PDV u dinarskoj protivvrednosti obračunatoj po zvaničnom srednjem kursu NBS (dinarska protivvrednost).

Lokal se može zakupiti za obavljanje dozvoljene delatnosti. Zakupnina se obračunava u dinarskoj protivvrednosti na dan uplate i uvećava za PDV, komunalne i druge obaveze koje terete poslovanje u lokalu po računima javnih i/ili javnih komunalnih preduzeća. Preduzeće zadržava pravo da svake godine uveća ugovorenu zakupninu u slučaju promene procenjene tržišne visine zakupnine iz opšteg akta grada Užice kojim se uređuje zakupnina za poslovni prostor u javnoj svojini, kako u pogledu utvrđivanja početne visine zakupnine, tako i u pogledu razvrstavanja lokacija po zonama.

III Depozit uz ponudu:  228,00 evra (sa PDV), u dinarskoj protivvrednosti  na dan polaganja. Depozit se polaže na račun preduzeća broj: 160-51497-09, kod Banca Intesa AD Beograd, u dinarskoj protivvrednosti na dan uplate, najkasnije zaključno sa 04.08.2020. godine. Uplaćeni depozit se uračunava u konačan depozit iz tačke V, podtačke 1. ovog oglasa. Ponuđaču koji ne ostvari prioritet, depozit uz ponudu se vraća kada odluka o davanju lokala u zakup postane konačna.

IV Vreme trajanja zakupa:  5 godina.

Ulazak u posed lokala: odmah po zaključenju ugovora.

V Obezbeđenje plaćanja zakupnine: najbolji ponuđač je dužan da pre zaključenja i kao uslov za zaključenje ugovora, položi preduzeću:

1. depozit u visini od tri zakupnine iz najbolje ponude obračunate sa PDV (doplata razlike između trostrukog iznosa ponuđene cene i depozita iz tačke III ovog oglasa), izražene u evrima, a položene u dinarskoj protivvrednosti na dan polaganja. Nepolaganje depozita se smatra odustankom od ugovora, u kom slučaju se najboljem ponuđaču ne vraća depozit uz ponudu iz tačke III ovog oglasa. Nerealizovan depozit se vraća po isteku zakupa i predaji lokala, u dinarskoj protivvrednosti na dan vraćanja, bez kamate, pod uslovom da je zakupac izmirio obaveze u celosti i preduzeću predao lokal, i
2. za svaku godinu zakupa – po 4 sopstvene registrovane blanko menice ”bez protesta”. Fizičko lice koje nije preduzetnik, polaže registrovane menice, koje su avalirane od strane aktivnog pravnog lica ili preduzetnika.

VI  Razgledanje lokala – radnim danom, u vremenu od 12 – 14 sati, počev od dana objavljivanja oglasa, zaključno sa 03.08.2020. godine.

 VII Kriterijum za izbor ponude je visina ponuđene zakupnine, a u slučaju dve ili više ponuda sa jednakom zakupninom, komisija će pozvati ponuđače sa ponuđenim istim iznosom zakupnine da u roku od tri dana od prijema poziva dostave novu pismenu zatvorenu ponudu sa uvećenim iznosom zakupnine u odnosu na prethodno datu ponudu. U slučaju nedostavljanja nove ponude, ili ponude sa iznosom zakupnine iz prethodne ponude – komisija zadržava pravo da izbor najpovoljnijeg ponuđača izvrši po slobodnom uverenju.

VIII Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja blagovremeno podnesu ispravnu ponudu i koja nemaju dospelih, a neizmirenih obaveza za zakup lokala prema preduzeću.

IX Ispravna ponuda mora da bude u zatvorenoj koverti i da sadrži:

1. dokaz o uplati depozita uz ponudu iz tačke III ovog oglasa u celosti;
2. iznos ponuđene zakupnine koji ne može biti niži od početne cene, sa naznkom da se uvećava za PDV,
3. broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita,
4. potvrdu Lokalne poreske administracije grada Užica da je ponuđač izmirio poreze i takse, i

• potvrdu Gradske uprave za finansije Grada Užica da ponuđač nema dugovanja prema Gradu Užicu, obe potvrde  ne starije od 2 meseca pre otvaranja ponuda,

5. punomoćje za lice koje zastupa ponuđača pri otvaranju ponuda.

X Depozit uz ponudu ne vraća se ponuđaču koji: podnese neispravnu ponudu, i/ili ne zaključi ugovor i/ili ne položi sredstva obezbeđenja plaćanja  i gubi pravo učešća u postupku davanja u zakup istog lokala.

XI Rok za podnošenje ponuda je 04.08.2020. godine /utorak/, pod uslovom da ponuda stigne  u prijemnu kancelariju preduzeća u ul. Marije Mage Magazinović br. 7 u Užicu – do 12,00 sati (blagovremena ponuda). Ponude se podnose u zatvorenoj koverti, neposredno u prijemnoj kancelariji predueća u ulici Marije Mage Magazinović 7 ili preporučenom pošiljkom preko pošte. Na prednjoj strani koverta ponuđač je dužan da upiše: “Ponuda za lokal  ML3 – ne otvaraj”, a na poleđini – naziv, odnosno ime, broj telefona i adresu ponuđača. Neblagovremene i neispravne ponude se ne razmatraju.

 XII  Javno otvaranje ponuda izvršiće se u kancelariji direktora dana 04.08.2020. godine sa početkom u 13⁰⁰ sati.

Osobe za kontakt: Petrović Mileva i Kuzeljević Marija (tel. br. 031/513-259).