Javno preduzeće “Stan” raspisuje oglas za davanje u zakup poslovnog prostora/lokala

JAVNO PREDUZEĆE ”STAN” UŽICE

r a s p i s u j e

OGLAS

za davanje u zakup prikupljanjem zatvorenih pisanih ponuda:

 I Poslovnog prostora/lokala u Užicu u viđenom stanju:

1. lokal površine 58 m ² u ul.Dimitrija Tucovića broj 45, u Užicu

II Početna cena mesečno:

• za lokal u Dimitrija Tucovića broj 45 u Užicu –8,29 evra bez PDV, a 9,95 evra sa PDV po m2 lokala, što za površinu od 58 m 2 iznosi 481,00 evra bez PDV, odnosno 577,50 evra sa PDV u dinarskoj protivvrednosti,

Lokal se može zakupiti za obavljanje dozvoljene delatnosti. Zakupnina se obračunava u dinarskoj protivvrednosti na dan uplate i uvećava za PDV, komunalne i druge obaveze koje terete poslovanje u lokalu po računima javnih i/ili javnih komunalnih preduzeća. Preduzeće zadržava pravo da svake godine uveća ugovorenu zakupninu u slučaju promene procenjene tržišne visine zakupnine iz opšteg akta grada Užice kojim se uređuje zakupnina za poslovni prostor u javnoj svojini, kako u pogledu utvrđivanja početne visine zakupnine, tako i u pogledu razvrstavanja lokacija po zonama.

III Depozit uz ponudu:

1. Za lokal u D.Tucovića br.45, u Užicu –1732,50 eura

Depozit se polaže na račun preduzeća broj: 160-51497-09, kod Banca Intesa AD Beograd, u dinarskoj protivvrednosti na dan uplate, najkasnije zaključno sa 09.09.2022. godine. Ponuđaču koji ne ostvari prioritet, depozit uz ponudu se vraća kada odluka o davanju lokala u zakup postane konačna.

Ponuđač čija je ponuda prihvaćena gubi pravo na povraćaj depozita ako u roku od 5 dana od dana dostavljanja konačne odluke ne zaključi ugovor o zakupu lokala, kao i pravo da učestvuje na ponovnom oglasu za davanje u zakup istog lokala.

IV Vreme trajanja zakupa: 5 godina.

Ulazak u posed lokala: odmah po zaključenju ugovora i iseljenju prethodnog zakupca.

V Obezbeđenje plaćanja zakupnine: najbolji ponuđač je dužan da pre zaključenja i kao uslov za zaključenje ugovora, položi preduzeću:

1. 1. depozit u visini od tri zakupnine iz najbolje ponude obračunate sa PDV (doplata razlike između trostrukog iznosa ponuđene cene i depozita iz tačke III ovog oglasa), izražene u evrima, a položene u dinarskoj protivvrednosti na dan polaganja. Nepolaganje depozita se smatra odustankom od ugovora, u kom slučaju se najboljem ponuđaču ne vraća depozit uz ponudu iz tačke III ovog oglasa. Nerealizovan depozit se vraća po isteku zakupa i predaji lokala, u dinarskoj protivvrednosti na dan vraćanja, bez kamate, pod uslovom da je zakupac izmirio obaveze u celosti i preduzeću predao lokal, i
2. 2. za svaku godinu zakupa – po 4 sopstvene registrovane blanko menice ”bez protesta”. Fizičko lice koje nije preduzetnik, polaže registrovane menice, koje su avalirane od strane aktivnog pravnog lica ili preduzetnika.

VI Razgledanje lokala – radnim danom, od 12 – 14 sati, počev od dana objavljivanja oglasa, zaključno sa 09.09.2022. godine do 12.00 časova

VII Kriterijum za izbor ponude je visina ponuđene zakupnine, a u slučaju dve ili više ponuda sa jednakom zakupninom – ponuda kojom je ponuđen veći broj meseci za plaćanje zakupnine unapred.

VIII Ispravna ponuda mora da sadrži:

• dokaz o uplati depozita u celosti,
• potvrdu Lokalne poreske administracije grada Užica da je ponuđač izmirio obaveze po osnovu izvornih lokalnih javnih prihoda ne stariju od 2 meseca pre otvaranja ponuda,
• uverenje Poreske uprave Ministarstva finansije i privrede da je ponuđač izmirio dospele poreze i doprinose, ne starije od 2 meseca pre otvaranja ponuda,
• iznos ponuđene zakupnine – najniže u visini početne cene iz tačke 3. ove odluke,
• delatnost koju će ponuđač obavljati u lokalu,
• broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita, kao i
• za fizička lica – ime i prezime, broj lične karte, jedinstveni matični broj građana (JMBG) i adresu;
• za preduzetnike – ime i prezime preduzetnika, adresu, broj lične karte, JMBG, naziv radnje, matični broj (MB) radnje i kopiju akta o osnivanju;
• za pravna lica – naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa i
• punomoćje za lice koje zastupa ponuđača.

IX Zatvorena ponuda, za naznakom:

„ponuda za zakup lokala u ul. D.Tucovića br. 45 površine 58 m 2 “

podnosi se zaključno sa 09.09.2022.godine pod uslovom da stignu u prijemnu kancelariju preduzeća u ul. Marije Mage Magazinović br. 7 u Užicu – do 13,00 sati. Neblagovremene i neispravne ponude se odbacuju bez razmatranja.

X Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja blagovremeno podnesu ispravnu ponudu i koja nemaju dospelih, a neizmirenih obaveza za zakup nepokretnosti prema preduzeću.

 XI Javno otvaranje ponuda izvršiće se u kancelariji direktora dana 09.09.2022.godine sa početkom u 14 sati. Osobe za kontakt: Petrović Mileva i Kuzeljević Marija (tel. br. 031/513-259)