Na osnovu člana 27. stav 10. i člana 29. stav 1. Zakona o javnoj svojini („Službeni glasnik RS“ broj 72/2011, 88/2013, 105/2014, 104/2016 – dr.zakon, 108/2016, 113/2017, 95/2018 i 153/2020), a u vezi sa članom 99. Zakona o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“ broj 72/2009, 81/2009 – ispr., 64/2010 – odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 odluka US, 50/2013 odluka US, 98/2013 – odluka US, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019-dr.zakon, 9/2020, 52/2021 i 62/2023) i Odluke Skupštine Grada Užica o otuđenju kat.parcele broj 9851/1 KO Užice iz javne svojine Grada Užica putem prikupljanja zatvorenih pismenih ponuda („Službeni list Grada Užica“ broj 49/23) , Grad Užice
r a s p i s u j e
JAVNI OGLAS
ZA OTUĐENJE NEIZGRAĐENOG GRADSKOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
IZ JAVNE SVOJINE GRAD UŽICA
PUTEM PRIKUPLJANJA ZATVORENIH PISMENIH PONUDA
I PREDMET OGLASA
Raspisuje se javni oglas za otuđenje nepokretnosti iz javne svojine Grada Užica, i to za kat.parcelu broj 9851/1 KO Užice, broj dela 3, površine 720m² koja po vrsti predstavlja neizgrađeno gradsko građevinsko zemljište, po kulturi ostalo veštački stvoreno neplodno zemljište, koja se nalazi u Užicu u ulici Miloša Obrenovića upisane u list nepokretnosti broj 12338 KO Užice kao javna svojina Grada Užica.
II NAMENA PARCELE
Na osnovu Plana generalne regulacije „Krčagovo“ u Užicu(“Službeni list Grada Užica“ broj 5-5/12 i 29/15) izdata je Informacija o lokaciji za kat.parcelu broj 9851/1 KO Užice VI broj 353-697/23 od 06.10.2023.godine.
III POČETNA CENA
Početna cena iznosi 4.573.656,00 dinara.
IV NAČIN PLAĆANJA
Lice koje je u skladu sa raspisanim javnim oglasom pribavilo nepokretnost u svojinu dužno je da kupoprodajnu cenu za nepokretnost, umanjenu za iznos depozita, isplati u celosti u roku od 15 dana od dana prijema rešenja o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
Nacrt ugovora o kupoprodaji predmetnih nepokretnosti je sastavni deo prodajne dokumentacije.
Odmah po overi kupoprodajnog ugovora, kupac će biti uveden u miran i nesmetan posed predmetne nepokretnosti.
Ugovor o kupoprodaji predmetne nepokretnosti se potpisuje u roku od 30 dana od dana donošenja rešenja o otuđenju predmetne nepokretnosti ponuđaču koji je ponudio najvišu kupoprodajnu cenu.
Ugovor o kupoprodaji predmetne nepokretnosti će biti overen pred nadležnim organom, a troškovi te overe, troškovi upisa budućeg kupca kao vlasnika predmetne nepokretnosti kod nadležne SKN Užice i svi drugi eventualni troškovi koji proizilaze iz ugovora o otuđenju padaju na teret kupca.
V OPŠTI USLOVI POSTUPKA OTUĐENJA
Postupak otuđenja nepokretnosti će sprovesti Komisija imenovana rešenjem Gradskog veća III broj 418-1/22 od 23.05.2022.godine.
Oglas će biti otvoren 30 dana od dana objavljivanja u dnevnom listu „Politika“.
Rok za podnošenje ponuda za učešće u postupku otuđenja predmetne nepokretnosti je 19.02.2024.godine do 11,00 časova.
Prijave se dostavljaju u zatvorenoj koverti.
Svi učesnici oglasa su obavezni da uplate depozit za učešće u postupku, u iznosu od 20% od početne cene nepokretnosti, i to 914.731,20 dinara.
Depozit se uplaćuje na račun budžeta grada Užica – depozit broj 840-818804-47 kod Uprave za trezor, poziv na broj odobrenja 89-100, model 97, a poslednji dan roka za uplatu depozita je 13.02.2024.godine.
Cena za otkup prodajne dokumentacije iznosi 5.000,00 dinara. Profaktura se može preuzeti tokom trajanja oglasa svakog radnog dana u periodu od 7,30 časova do 15,00 časova, na sledećoj adresi: Grad Užice, 31000 Užice, ulica Dimitrija Tucovića broj 52, u kancelariji broj 25, a prodajna dokumentacija se preuzima u kancelariji broj 23(prizemlje zgrade). Prilikom preuzimanja prodajne dokumentacije učesnici oglasa su obavezni da dostave potvrdu o uplati cene prodajne dokumentacije.
Prava učešća na oglasu imaju sva pravna i fizička lica.
VI OBAVEZNA SADRŽINA PRIJAVE
- za fizička lica: dokaz o uplati depozita, ime, prezime, adresa stanovanja, broj lične karte, matični broj, broj telefona, fotokopiju lične karte, potpisana izjava o gubitku prava na povraćaj depozita, izjava učesnika da prihvata uslove iz ovog oglasa i prodajne dokumentacije, visina kupoprodajne cene i potpisan nacrt ugovora o kupoprodaji.
- pravno lice i preduzetnik: dokaz o uplati depozita, poslovno ime, sedište, broj telefona, potpisana izjava o gubitku prava na povraćaj depozita, izjava učesnika da prihvata uslove iz ovog oglasa i prodajne dokumentacije, visina kupoprodajne cene, potpisan nacrt ugovora o kupoprodaji, za pravna lica originalni( ili overena fotokopija) izvod iz registra privrednih subjekata sa podacima za to pravno lice ne starije od mesec dana, a za preduzetnike originalni izvod (ili overena fotokopiaj) iz registra privrednih subjekata ili potvrda da je preduzetnik upisan u odgovarjući registar, sve ne starije od mesec dana, potvrda o PIB-u za pravna lica i preduzetnike (original ili overena fotokopija), kao i potvrda da pravno lice i preduzetnik nije u blokadi kod Narodne banke Srbije više od 3 dana u poslednjih 6 meseci od dana objavljivanja javnog oglasa(original ili overena fotokopija).
Prijava mora biti potpisana od strane podnosioca fizičkog lica ili preduzetnika, odnosno od strane ovlašćenog zastupnika pravnog lica, a u slučaju podnošenja prijave preko punomoćnika, uz prijavu se prilaže specijalno punomoćje overeno od strane nadležnog organa.
Neblagovremena prijava je: prijava podneta po isteku roka za podnošenje prijave.
Nepotpuna prijava je: prijava koja ne sadrži sve tražene podatke i dokumentaciju iz dela ovog javnog oglasa koji je označen kao „obavezna sadržina prijave“.
Podnosioci neblagovremene, odnosno nepotpune prijave, kao i lice koje nema uredno ovlašćenje podnosioca blagovremene i potpune prijave neće moći da učestvuju u postupku prikupljanja ponuda, odnosno neblagovremene i nepotpune prijave se odbacuju, a depozit se vraća.
Javno otvaranje pismenih ponuda održaće se dana 19.02.2024.godine, u 12,00 časova u svečanoj sali grada Užica, ulica Dimitrija Tucovića broj 52, 31000 Užice, u prisustvu Komisije formirane rešenjem Gradskog veća grada Užica i učesnika oglasa.
Ako javnom otvaranju ponuda prisustvuje učesnik oglasa lično potrebno je da pruži na uvid dokaz o identitetu (važeća lična karta ili pasoš). U slučaju da ga zastupa ovlašćeno lice po punomoćju potrebno je da isto lice priloži specijalno punomoćje za zastupanje na javnom otvaranju ponuda overeno od strane nadležnog organa.
Postupak javnog otvaranja ponuda sprovešće se i u slučaju da pristigne najmanje jedna blagovremena i potpuna prijava.
Osnovni kriterijum za izbor najpovoljnijeg učesnika na javnom oglasu je visina ponuđene cene.
Učesnici javnog oglasa koji nisu izabrani za najpovoljnijeg ponuđača imaju pravo na povraćaj uplaćenog depozita, u roku od 8 dana od dana održane sednice Komisije.
Najpovoljnijem ponuđaču depozit se uračunava u ukupan iznos naknade prilikom zaključenja ugovora o kupoprodaji.
Ako najpovoljniji ponuđač odustane od ponude, odnosno ne zaključi ugovor o kupoprodaji ili ne plati kupoprodajnu cenu u skladu sa tačkom IV ovog oglasa, gubi pravo na povraćaj depozita, u kom slučaju će se javni oglas ponoviti.
Zainteresovani učesnici javnog oglasa u toku trajanja ovog oglasa, a pre podnošenja prijava mogu dobiti detaljnije informacije o nameni objekata koji se mogu graditi na konkretnoj parceli, koeficijentu iskorišćenosti, stepenu izgrađenosti, gabaritu, spratnosti objekta od Nevenke Petrović na telefon broj 065/ 620 52 40 i mogu razgledati nepokretnost sve do dana održavanja javne prodaje.
Prijave se podnose u zatvorenoj koverti na kojoj treba da stoji sledeći tekst:
„PRIJAVA NA OGLAS ZA OTUĐENJE NEPOKRETNOSTI-NE OTVARATI“ sa naznakom „Otuđenje nepokretnosti – kat.parcela broj 9851/1 KO Užice“.
Prijave se podnose na adresu: GRAD UŽICE, 31000 Užice, ulica Dimitrija Tucovića broj 52 (za Komisiju za građevinsko zemljište) ili lično u prijemnu kancelariju broj 12 Gradske uprave Užice, na istoj adresi.
Na poleđini koverte vidljivo naznačiti naziv i adresu podnosioca prijave.
Sve bliže informacije u vezi sa oglasom mogu se dobiti na telefon broj 031/592-426 osoba za kontakt Ivana Kraković.
