Na osnovu člana 27. stav 10. i člana 29. stav 1. Zakona o javnoj svojini („Službeni glasnik RS“ broj 72/2011, 88/2013, 105/2014, 104/2016 – dr.zakon, 108/2016, 113/2017 i 95/2018), a u vezi sa članom 99. Zakona o planiranju i izgradnji („Službeni glasnik RS“ broj 72/2009, 81/2009 – ispr., 64/2010 – odluka US, 24/2011, 121/2012, 42/2013 odluka US, 50/2013 odluka US, 98/2013 – odluka US, 132/2014, 145/2014 i 83/2018) i Odluke Skupštine grada Užica o otuđenju neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta putem prikupljanja zatvorenih pismenih ponuda na lokaciji “Kasarna IV puk” Krčagovo (“Službeni list grada Užica” broj 32/19), grad Užice
r a s p i s u j e
JAVNI OGLAS
ZA OTUĐENJE NEIZGRAĐENOG GRADSKOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA PUTEM PRIKUPLJANJA ZATVORENIH PISMENIH PONUDA NA LOKACIJI “KASARNA IV PUK” KRČAGOVO
I PREDMET OGLASA
Raspisuje se javni oglas za otuđenje neizgrađenog gradskog građevinskog zemljišta iz javne svojine grada Užica i to kat.parcela koje se nalaze na lokaciji „Kasarna IV puk“ Krčagovo, ulica Karađorđeva u Užicu upisane u list nepokretnosti broj 12281 KO Užice, i to:
Lokacija broj 1: Kat. parcela broj 3820/21 KO Užice, ukupne površine 63 ara 80 m².
Lokacija broj 2: Kat. parcela broj 3820/22 KO Užice, ukupne površine 14 ari 06 m².
II NAMENA PARCELA
Na osnovu Plana detaljne regulacije “Kasarna IV puk” Krčagovo-I faza (“Službeni list grada Užica broj 17-6/13) izdata je Informacija o lokaciji za predmetne kat.parcele od 06.05.2022.godine.
Na kat.parceli broj 3820/21 KO Užice (lokacija broj 1) izgrađeni su objekti za koje je prema Odluci Skupštine Grada Užica („Službeni list grada Užica“ broj 13/15) odobreno rušenje.
Obaveza kupca je da o svom trošku, a u ime i za račun Grada Užica, sruši objekte, sortira materijal po vrsti i da sav materijal stavi na raspolaganje Gradu Užice.
III POČETNA CENA
Lokacija broj 1: Početna cena iznosi 401.940,00 eura
Lokacija broj 2: Početna cena iznosi 88.578,00 eura
sve u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan uplate.
IV NAČIN PLAĆANJA
Lice koje je u skladu sa raspisanim javnim oglasom pribavilo nepokretnost u svojinu dužno je da kupoprodajnu cenu za nepokretnost, umanjenu za iznos depozita, isplati u celosti u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan uplate, na dan zaključenja ugovora o kupoprodaji.
Nacrt ugovora o kupoprodaji predmetnih nepokretnosti je sastavni deo prodajne dokumentacije.
Odmah po isplati celokupnog iznosa kupoprodajne cene, kupac će biti uveden u miran i nesmetan posed predmetne nepokretnosti i biće mu data saglasnost za uknjižbu prava svojine na predmetnoj nepokretnosti.
Ugovor o kupoprodaji predmetne nepokretnosti se potpisuje u roku od 30 dana od dana donošenja Rešenja o otuđenju predmetne nepokretnosti ponuđaču koji je ponudio najvišu kupoprodajnu cenu.
Ugovor o kupoprodaji predmetne nepokretnosti će biti overen pred nadležnim organom, a troškovi te overe, troškovi upisa budućeg kupca kao vlasnika predmetne nepokretnosti kod nadležne SKN Užice i svi drugi eventualni troškovi koji proizilaze iz ugovora o otuđenju padaju na teret kupca.
V OPŠTI USLOVI POSTUPKA OTUĐENJA
Postupak otuđenja nepokretnosti za predmetne lokacije će sprovesti Komisija imenovana rešenjem Gradskog veća III broj 463-67/19 od 18.04.2022.godine.
Oglas će biti otvoren 30 dana od dana objavljivanja u dnevnom listu „Večernje novosti“.
Rok za podnošenje ponuda za učešće u postupku otuđenja predmetnih nepokretnosti je 08.06.2022.godine do 11,00 časova.
Prijave se dostavljaju u zatvorenoj koverti, za svaku lokaciju posebno.
Svi učesnici oglasa su obavezni da uplate depozit za učešće u postupku, u iznosu od 25% od početne cene nepokretnosti, i to:
Lokacija broj 1: 100.485,00 eura
Lokacija broj 2: 22.144,50 eura
sve u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne banke Srbije na dan uplate.
Depozit se uplaćuje na račun budžeta grada Užica – depozit broj 840-818804-47 kod Uprave za trezor, poziv na broj odobrenja 89-100, model 97, a poslednji dan roka za uplatu depozita je 03.06.2022.godina.
Cena za otkup prodajne dokumentacije iznosi 5.000,00 dinara za svaku lokaciju posebno. Profaktura se može preuzeti tokom trajanja oglasa svakog radnog dana u periodu od 7,30 časova do 15,00 časova, na sledećoj adresi: Grad Užice, 31000 Užice, ulica Dimitrija Tucovića broj 52, u kancelariji broj 25, a prodajna dokumentacija se preuzima u kancelariji broj 23(prizemlje zgrade). Prilikom preuzimanja prodajne dokumentacije učesnici oglasa su obavezni da dostave potvrdu o uplati cene prodajne dokumentacije.
Prava učešća na oglasu imaju sva pravna i fizička lica.
VI OBAVEZNA SADRŽINA PRIJAVE
- za fizička lica: dokaz o uplati depozita, ime, prezime, adresa stanovanja, broj lične karte, broj telefona, fotokopiju lične karte, potpisana izjava o gubitku prava na povraćaj depozita, izjava učesnika da prihvata uslove iz ovog oglasa i prodajne dokumentacije, visina kupoprodajne cene, izjava učesnika postupka da prihvata obavezu rušenja objekata za lokaciju broj 1 i potpisan nacrt ugovora o kupoprodaji.
- pravno lice i preduzetnik: dokaz o uplati depozita, poslovno ime, sedište, potpisana izjava o gubitku prava na povraćaj depozita, izjava učesnika da prihvata uslove iz ovog oglasa i prodajne dokumentacije, visina kupoprodajne cene , izjava učesnika postupka da prihvata obavezu rušenja objekata za lokaciju broj 1, potpisan nacrt ugovora o kupoprodaji, za pravna lica originalni izvod iz registra privrednih subjekata sa podacima za to pravno lice ne starije od 30 dana, a za preduzetnike originalni izvod iz registra privrednih subjekata ili potvrda da je preduzetnik upisan u odgovarjući registar, sve ne starije od 30 dana.
Prijava mora biti potpisana od strane podnosioca fizičkog lica ili preduzetnika, odnosno od strane ovlašćenog zastupnika pravnog lica, a u slučaju podnošenja prijave preko punomoćnika, uz prijavu se prilaže specijalno punomoćje overeno od strane nadležnog organa.
Neblagovremena prijava je: prijava podneta po isteku roka za podnošenje prijave.
Nepotpuna prijava je: prijava koja ne sadrži sve tražene podatke i dokumentaciju iz dela ovog javnog oglasa koji je označen kao „obavezna sadržina prijave“.
Podnosioci neblagovremene, odnosno nepotpune prijave neće moći da učestvuju u postupku prikupljanja ponuda, odnosno neblagovremene i nepotpune prijave se odbacuju, a depozit se vraća.
Javno otvaranje pismenih ponuda održaće se dana 08.06.2022.godine, u svečanoj sali grada Užica, ulica Dimitrija Tucovića broj 52, 31000 Užice, u prisustvu Komisije formirane rešenjem Gradskog veća grada Užica i učesnika oglasa i to:
-za Lokaciju broj 1 u 12,00 časova,
-za Lokaciju broj 2 u 12,15 časova.
Ako javnom otvaranju ponuda prisustvuje učesnik oglasa lično potrebno je da pruži na uvid dokaz o identitetu (važeća lična karta ili pasoš). U slučaju da ga zastupa ovlašćeno lice po punomoćju potrebno je da isto lice priloži specijalno punomoćje za zastupanje na javnom otvaranju ponuda overeno od strane nadležnog organa.
Postupak javnog otvaranja ponuda sprovešće se i u slučaju da pristigne najmanje jedna blagovremena i potpuna prijava.
Osnovni kriterijum za izbor najpovoljnijeg učesnika na javnom oglasu je visina ponuđene cene.
Učesnici javnog oglasa koji nisu izabrani za najpovoljnijeg ponuđača imaju pravo na povraćaj uplaćenog depozita, u roku od 8 dana od dana donošenja Rešenja o otuđenju predmetne nepokretnosti ponuđaču koji je ponudio najvišu kupoprodajnu cenu.
Najpovoljnijem ponuđaču depozit se uračunava u ukupan iznos naknade prilikom zaključenja ugovora o kupoprodaji.
Ako najpovoljniji ponuđač odustane od ponude, odnosno ne zaključi ugovor o kupoprodaji ili ne plati kupoprodajnu cenu u skladu sa tačkom IV ovog oglasa, gubi pravo na povraćaj depozita, u kom slučaju će se javni oglas ponoviti.
Zainteresovani učesnici javnog oglasa u toku trajanja ovog oglasa, a pre podnošenja prijava mogu dobiti detaljnije informacije o nameni objekata koji se mogu graditi na konkretnoj parceli, koeficijentu iskorišćenosti, stepenu izgrađenosti, gabaritu, spratnosti objekta od Katarine Delić na telefon broj: 031/592-423, kancelarija broj 1 Gradske uprave Užice i mogu razgledati nepokretnost sve do dana održavanja javne prodaje.
Prijave se podnose u zatvorenoj koverti za svaku lokaciju posebno na kojoj treba da stoji sledeći tekst:
„PRIJAVA NA OGLAS ZA OTUĐENJE NEPOKRETNOSTI-NE OTVARATI“ sa naznakom „Otuđenje nepokretnosti na Lokaciji broj 1“.
„PRIJAVA NA OGLAS ZA OTUĐENJE NEPOKRETNOSTI-NE OTVARATI“ sa naznakom „Otuđenje nepokretnosti na Lokaciji broj 2“.
Prijave se podnose na adresu: GRAD UŽICE, 31000 Užice, ulica Dimitrija Tucovića broj 52 (za Komisiju za otuđenje nepokretnosti) ili lično u prijemnu kancelariju broj 12 Gradske uprave Užice, na istoj adresi.
Na poleđini koverte vidljivo naznačiti naziv i adresu podnosioca prijave.
Sve bliže informacije u vezi sa oglasom mogu se dobiti na telefon broj 031/592-426, osoba za kontakt Ivana Kraković.
