Javno preduzeće "Stan" raspisuje oglas za davanje u zakup poslovni prostor
14/02/2020

Javno preduzeće “Stan” raspisuje oglas za davanje u zakup poslovni prostor

JAVNO PREDUZEĆE ”STAN” UŽICE

r a s p i s u j e   

OGLAS

za davanje u zakup prikupljanjem  zatvorenih pisanih ponuda:

 

 

I Poslovnog prostora/lokala od 16m2 ulici Omladinskoj broj 44 u Užicu u viđenom stanju.

II Početna cena za obračun mesečne zakupnine:  6,50 evra bez PDV, odnosno 7,80 evra sa PDV po m2 lokala, što za 16m2  iznosi 104,00 evra bez PDV, odnosno 124,80 evra sa PDV u dinarskoj protivvrednosti obračunatoj po zvaničnom srednjem kursu NBS (dinarska protivvrednost).

Lokal se može zakupiti za obavljanje dozvoljene delatnosti. Zakupnina se obračunava u dinarskoj protivvrednosti na dan uplate i uvećava za PDV, komunalne i druge obaveze koje terete poslovanje u lokalu. Preduzeće zadržava pravo da svake godine uveća ugovorenu zakupninu u slučaju promene procenjene tržišne visine zakupnine iz opšteg akta grada Užice kojim se uređuje zakupnina za poslovni prostor u javnoj svojini Grada.

III  Depozit:  374,40 evra (sa PDV), u dinarskoj protivvrednosti  na dan polaganja. Kaucija iz najbolje ponude smatraće se uplatom dela depozita iz tačke V ovog oglasa. Depozit se polaže na račun preduzeća broj: 160-51497-09, kod Banca Intesa AD Beograd, u dinarskoj protivvrednosti na dan uplate, najkasnije zaključno sa 24.02.2020. godine. Uplaćeni depozit se uračunava u depozit iz tačke V, podtačke 1. ovog oglasa. Ponuđaču koji ne ostvari prioritet, depozit se vraća kada odluka o davanju lokala u zakup postane konačna.

IV Vreme trajanja zakupa:  5 godina.

Ulazak u posed lokala: po iseljenju prethodnog zakupca.

V Obezbeđenje plaćanja zakupnine: najbolji ponuđač je dužan da pre zaključenja i kao uslov za zaključenje ugovora, položi preduzeću:

  1. depozit u visini od tri zakupnine iz najbolje ponude obračunate sa PDV, izražene u evrima, a položene u dinarskoj protivvrednosti na dan polaganja. Nepolaganje depozita se smatra odustankom od ugovora, u kom slučaju se najboljem ponuđaču ne vraća depozit iz tačke III ovog oglasa. Nerealizovan depozit se vraća po isteku zakupa i predaji lokala, u dinarskoj protivvrednosti na dan vraćanja, bez kamate, pod uslovom da je zakupac izmirio obaveze u celosti i preduzeću predao lokal, i
  2. za svaku godinu zakupa – po 4 sopstvene registrovane blanko menice ”bez protesta”. Fizičko lice koje nije preduzetnik, polaže registrovane menice, koje su avalirane od strane aktivnog pravnog lica ili preduzetnika.

VI Razgledanje lokala – radnim danom, u vremenu od 12 – 14 sati, počev od dana objavljivanja oglasa, zaključno sa 24.02.2020. godine.

 VII Kriterijum za izbor ponude je visina ponuđene zakupnine, a u slučaju dve ili više ponuda sa jednakom zakupninom, komisija će pozvati ponuđače sa ponuđenim istim iznosom zakupnine da u roku od tri dana od prijema poziva dostave novu pismenu zatvorenu ponudu sa uvećenim iznosom zakupnine u odnosu na prethodno datu ponudu. U slučaju nedostavljanja nove ponude, ili ponude sa iznosom zakupnine iz prethodne ponude – komisija zadržava pravo da izbor najpovoljnijeg ponuđača izvrši po slobodnom uverenju.

VIII Pravo učešća imaju sva pravna i fizička lica koja blagovremeno podnesu ispravnu ponudu i koja nemaju dospelih, a neizmirenih obaveza za zakup lokala prema preduzeću.

IX Ispravna ponuda mora da bude u zatvorenoj koverti i da sadrži:

  1. dokaz o uplati depozita u celosti;
  2. iznos ponuđene zakupnine koja ne može biti niža od početne cene, sa naznkom da se uvećava za PDV,
  3. broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita, kao i:
  4. Ispravna ponuda mora da sadrži:

a) dokaz o uplati depozita u celosti,

b) potvrdu Lokalne poreske administracije grada Užica da je ponuđač izmirio poreze i takse,

v) Potvrdu Gradske uprave za finansije Grada Užica da ponuđač nema dugovanja prema Gradu, obe potvrde /iz podtači b) i v)/ ne starije od 2 meseca pre otvaranja ponuda,

g) iznos ponuđene zakupnine – najniže u visini početne cene iz tačke 3. ove odluke,

d) broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita, kao i

  • za fizička lica – ime i prezime, broj lične karte, jedinstveni matični broj građana (JMBG) i adresu;
  • za preduzetnike – ime i prezime preduzetnika, adresu, broj lične karte, JMBG, naziv radnje, matični broj (MB) i kopiju akta o osnivanju;
  • za pravna lica (p.l) – naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu p.l. u registar kod nadležnog organa i punomoćje za lice koje zastupa ponuđača

X Depozit se ne vraća ponuđaču koji: podnese neispravnu ponudu, i/ili ne zaključi ugovor i/ili ne položi sredstva obezbeđenja plaćanja  i gubi pravo učešća u postupku davanja u zakup istog lokala.

XI Rok za podnošenje ponuda je 25.02..2020. godine /utorak/, pod uslovom da ponuda stigne  u prijemnu kancelariju preduzeća u ul. Marije Mage Magazinović br. 7 u Užicu – do 11,00 sati (blagovremena ponuda). Ponude se podnose u zatvorenoj koverti, neposredno u prijemnoj kancelariji predueća u ulici Marije Mage Magazinović 7 ili preporučenom pošiljkom preko pošte. Na prednjoj strani koverta ponuđač je dužan da upiše: “Ponuda za lokal – ne otvaraj”, a za poleđini – naziv, odnosno ime, broj telefona i adresu ponuđača. Neblagovremene i neispravne ponude se ne razmatraju.

 XII  Javno otvaranje ponuda izvršiće se u kancelariji direktora dana 25.02..2020. godine /utorak/ sa početkom u 1200 sati.

Osobe za kontakt: Petrović Mileva i Kuzeljević Marija (tel. br. 031/513-259).