Повод за измену и допуну Плана је усклађивање са изменама и допунама Закона о планирању и изградњи (“Службени гласник РС”, бр. 72/2009, 81/2009 – испр., 64/2010 – одлука УС, 24/2011, 121/2012, 42/2013 – одлука УС, 50/2013 – одлука УС, 98/2013-одлука УС, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019 –др. закон, 9/2020 и 52/2021), обавеза локалне самоуправе да по извршеном попису објеката, изврши приликом прве измене и допуне планова генералне регулације усклађивање са резултатима пописа као и разматрање појединачних захтева за измену и допуну Плана који су пристигли, разматрање постојеће индустријске зоне. На захтев градског руководства, приликом презентације Нацрта измена и допуна Плана, да се простор на десној обали реке Ђетиње определи као остало земљиште, са наменом централне функције као претежна намена и компатибилне, производно занатство за које није потребно радити процену утицаја на животну средину, велепродајни центри, спорт и рекреација, спортски и културни туризам, угоститељство, смештајни капацитети. Простор који је био намењен јавним функцијама (предшколског и основног образовања), обзиром да је дошло до реконструкције објекта постојеће основне школе у Турици, као и измештања студентско дома у Крчагово, определити за централне функције са могућношћу изградње јавих објеката према дефинисаним потреба Града у наредном периоду.
Повод за израду основног плана била је потреба да се испуни законска обавеза, јер је на основу Закона о планирању и изградњи (“Службени гласник РС”, број 72/09, 81/09, 64/10 и 24/11), прописано да се генерални урбанистички план доноси као стратешки развојни документ, са општим елементима просторног развоја, а разрађује се плановима генералне регулације, за цело грађевинско подручје насељеног места, по деловима насељеног места.
Доношењем ГУП-а града Ужица, стекли су се услови за израду и доношети су планови генералне регулације за поједине просторне целине.
Основни циљеви су:
- у области развоја друмског саобраћаја, извршити санацију постојећег стања (где год је то могуће у односу на постојећу изграђеност простора и постојеће расположиве попречне профиле саобраћајница) и побољшати доступност и повезаност са центром града и унутар планског подручја;
- у области развоја централних функција, унапређење и развој насељских функција у циљу подизања централитета и градских специјализованих центара (у складу са локационим потенцијалима);
- у области развоја јавних служби, побољшање мреже јавних служби, у смислу квалитета и простора, као и доступности корисницима;
- у области развоја система зеленила, заштита постојећих унутарградских зелених површина и ванградских шума у њиховим постојећим границама; препорука за унапређење рекреативне функције система зеленила (коришћењем шума и као шума-парк увођењем садржаја); остваривање повезаности система зеленила формирањем зелених коридора и дрвореда; заштита клисуре реке Ђетиње;
- у области развоја рекреативних простора, обезбеђење адекватне квалитативне и квантитативне заступљености рекреативних простора и садржаја свим становницима; обезбеђење богате понуде различитих рекреативних садржаја, по свим нивоима организације рекреативних простора и садржаја;
- у области развоја становања, успостављање зонинга стамбених садржаја по заједничким просторно-функционалним карактеристикама, у циљу равномерног развоја подручја; развој нових зона становања у контексту интегралног планирања осталих урбаних функција;
- у области развоја продукционих делатности, отварање нових производних зона, потеза и пунктова на изграђеним локацијама, на изводним правцима из града и дисперзно, уз испуњење просторних и еколошких критеријума; активирање потенцијала везаних за примарне делатности на планском подручју;
- опремање планског подручја инфраструктурним капацитетима и објектима, у складу са планираном наменом простора и капацитетима; тежити уштеди енергије преко успостављања система енергетске ефикасности;
- заштита животне средине, природних и културних добара, у складу са принципима одрживог развоја.
Измене и допуне ПГР-а “Турица”
