Данас је почело пријављивање за упис објеката у складу са Законом о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима “Свој на своме”. Рок за подношење пријава је 60 дана. Грађани могу самостално поднети пријаву путем дигиталне платформе Агенције за просторно планирање и урбанизам Републике Србије, којој се приступа преко портала svojnasvome.gov.rs. а поред тога грађанима је обезбеђена подршка у Одељењу за урбанизам Градске управе Ужице и у неколико месних заједница.
Према речима Предрага Гавовића помоћника градоначелнице Ужица, сви грађани који немају могућност да сами поднесу пријаву могу се обратити Градској управи, односно Одељењу за урбанизам у канцеларије 2, 5, 9 и 4, где ће им службеници помоћи да то учине.
“Потребно је да понесу лична документа и сва документа која имају код себе, а службеници ће видети шта је од тих докумената неопходно. Грађани не морају да журе, јер имамо рок од 60 дана и ако буде требало још 30 дана допунских што нам закон дозвољава, тако да ћемо сигурно свакоме ко не буде могао да то одради помоћи. Још бих напоменуо да је и неколико месних заједница у функцији па ће се пријаве радити и у МЗ Луново Село, МЗ Кремна, МЗ Теразије, МЗ Крчагово, МЗ Стапари и Градска општина Севојно”.
И то је по речима Гавовића тек први корак када се врши пријава, након чега Агенција за просторно планирање доносити решења или тражити од грађана допуну документације. Када је реч о цени она варира, али оно што је чињеница да ће више од 85 одсто грађана платити око 100 еура, јер се ради о породичним стамбеним објектима до два или четири стана одређене квадратуре и да је циљ да што више грађана упише право својине на својим објектима.
“Грађани ће након уписа моћи да располажу својим објектима на начин како то желе и то је оно што је највећа корист овог закона. За друге објекте попут пословних, комерцијалних, производних примењују се тарифе које су у складу са законом и доприносима јединица локалне самоуправе и висине накнаде. Ми смо као јединица локлане самоуправе доставили Агенцији зонинг план у коме је шест зона наплате кроз нашу пореску администрацију и зонионг план у коме је утврђено шта је приватна својина, шта је јавна својина, шта су заштићена подручја, тако да сваки објекат је прича за себе”
Четири милиона објеката у Србији биће евидентирано и уписнао у јавне књиге, људи ће бити своји на своме и моћи ће да располажу њима као да су грађени у складу са законима који су се раније примењивали и то је оно што је најважније. Такви објекти моћи ће да се прикључе на инфраструктуру попут електро, водоводне или канализационе мреже, топловоде, гасоводе, али ће моћи и да се ставе под хипотеку, да се продају, буду предмет наслеђа, експропријације.
Када је реч о објектима који су грађени у време када грађевнска дозвола није била потребна, они нису данас предмет озакоњења или уписа по овом новом закону. По речима Гавовића за такве објекте грађани не подносе захтев за упис права својине.
” Они су вероватно већ уписани са правом својине и пише им забележба у катастру да су грађени пре доношења Закона о изградњи. Међутим уколико су ти објкети који су грађени пре 1961. године трпели одређену реконструкцију, доградњу и надоградњу мора се поднети захтев за упис, јер то више није тај објекат који је грађен пре доношења Закона о изградњи”.
За објекте који су изграђени на туђем приватном земљишту, без правног основа – Агенција ће позвати подносиоца да уреди односе са власником земљишта. Објекти изграђени на површинама које су планиране и приведене јавној намени, као и у заштићеним подручјима, биће уклоњени или ће постати власништво државе. Привремени објекти (нпр. мобилне куће, контејнери, балон хале) биће евидентирани, без уписа права својине. За објекте који нису пријављени, или за које постоје други ауторитативни подаци – Агенција ће поступити у складу са расположивим подацима.
Брошура – Упутство за грађане за електронско подношење пријаве
Информатор и детаљно упутство за поступак уписа доступни су на званичном сајту svojnasvome.gov.rs.
