Јавно предузеће "Стан" Ужице расписује оглас за давање у закуп пословни простор/локал
13/12/2021

Јавно предузеће “Стан” Ужице расписује оглас за давање у закуп пословни простор/локал

ЈАВНО ПРЕДУЗЕЋЕ ”СТАН” УЖИЦЕ

р а с п и с у ј е

 

ОГЛАС

за давање  у закуп прикупљањем  затворених писаних понуда:

 

I    Пословног простора/локала у Ужицу и Севојну у виђеном стању:

  1. локала површине 27 m2 у ул.Димитрија Туцовића број 40, у Ужицу

II   Почетне цене месечно:

  • за локал у Димитрија Туцовића број 40 у Ужицу –12,96 евра без ПДВ, а 15,55 евра са ПДВ по m2 локала, што за површину од 27 m2 износи 350,00 евра без ПДВ, односно 420,00 евра са ПДВ у динарској противвредности,

Локал се може закупити за обављање дозвољене делатности. Закупнина се обрачунава у динарској противвредности на дан уплате и увећава за ПДВ, комуналне и друге обавезе које терете пословање у локалу по рачунима јавних и/или јавних комуналних предузећа. Предузеће задржава право да сваке године увећа уговорену закупнину у случају промене процењене тржишне висине закупнине из општег акта града Ужице којим се уређује закупнина за пословни простор у јавној својини, како у погледу утврђивања почетне висине закупнине, тако и у погледу разврставања локација по зонама.

III  Депозит уз понуду:

  1. За локал у Д.Туцовића бр.40, у Ужицу – 1260,00 еура у динарској противвредности на дан уплате

Депозит се полаже на рачун предузећа број: 160-51497-09, код Banca Intesa AД Београд, у динарској противвредности на дан уплате, најкасније закључно са 20.12.2021. године. Понуђачу који не оствари приоритет, депозит уз понуду се враћа када одлука о давању локала у закуп постане коначна.

Понуђач  чија је понуда прихваћена губи право на повраћај депозита ако у року од 5 дана од дана достављања коначне одлуке не закључи уговор о закупу локала, као и право да учествује на поновном огласу за давање у закуп истог локала.

IV  Време трајања закупа:  5 година.

      Улазак у посед локала: одмах по закључењу уговора и исељењу претходног закупца.

V   Обезбеђење плаћања закупнине: најбољи понуђач је дужан да пре закључења и као услов за закључење уговора, положи предузећу:

  1. депозит у висини од три закупнине из најбоље понуде обрачунате са ПДВ (доплата разлике између троструког износа понуђене цене и депозита из тачке III овог огласа), изражене у еврима, а положене у динарској противвредности на дан полагања. Неполагање депозита се сматра одустанком од уговора, у ком случају се најбољем понуђачу не враћа депозит уз понуду из тачке III овог огласа. Нереализован депозит се враћа по истеку закупа и предаји локала, у динарској противвредности на дан враћања, без камате, под условом да је закупац измирио обавезе у целости и предузећу предао локал, и
  2. за сваку годину закупа – по 4 сопствене регистроване бланко менице ”без протеста”. Физичко лице које није предузетник, полаже регистроване менице, које су авалиране од стране активног правног лица или предузетника.

VI  Разгледање локала – радним даном, од 12 – 14 сати, почев од дана објављивања        огласа, закључно са 20.12.2021. године.

VII Критеријум за избор понуде је висина понуђене закупнине, а у случају две или више понуда са једнаком закупнином – понуда којом је понуђен већи број месеци за плаћање закупнине унапред.

 VIII Исправна понуда мора да садржи:

  • доказ о уплати депозита у целости,
  • потврду Локалне пореске администрације града Ужица да је понуђач измирио обавезе по основу изворних локалних јавних прихода не старију од 2 месеца пре отварања понуда,
  • уверење Пореске управе Министарства финансије и привреде да је понуђач измирио доспеле порезе и доприносе, не старије од 2 месеца пре отварања понуда,
  • износ понуђене закупнине – најниже у висини почетне цене из тачке 3. ове одлуке,
  • делатност коју ће понуђач обављати у локалу,
  • број рачуна на који ће се извршити повраћај депозита, као и
  • за физичка лица – име и презиме, број личне карте, јединствени матични број грађана (ЈМБГ) и адресу;
  • за предузетнике – име и презиме предузетника, адресу, број личне карте, ЈМБГ, назив радње, матични број (МБ) радње и копију акта о оснивању;
  • за правна лица – назив и седиште, копију решења о упису правног лица у регистар код надлежног органа и
  • пуномоћје за лице које заступа понуђача.

IX Затворена понуда, за назнаком:

„понуда за закуп локала у ул. Д.Туцовића бр. 40 површине 27m2“, подноси се закључно са 21.12.2021. године  под условом да стигну  у пријемну канцеларију предузећа у ул. Марије Маге Магазиновић бр. 7 у Ужицу – до 12,00 сати. Неблаговремене и неисправне понуде се одбацују без разматрања.

X Право учешћа имају сва правна и физичка лица која благовремено поднесу исправну понуду и која немају доспелих, а неизмирених обавеза за закуп непокретности према предузећу.

 XI Јавно отварање понуда извршиће се у канцеларији директора дана  21.12.2021. године са почетком у 13 сати.

Особе за контакт: Петровић Милева и Кузељевић Марија (тел. бр. 031/513-259).